Toronto, 10 de mayo de 2024 – Un reciente informe de Urbanation y Rentals.ca revela que el alquiler promedio de viviendas en Canadá experimentó un aumento significativo del 9.3% en abril de 2024 en comparación con el mismo mes del año anterior, marcando una aceleración desde el incremento del 8.8% registrado en marzo. Este incremento también se acompañó de un ligero ascenso mes a mes del 0.3%, el primero desde enero de este año.
El estudio, que analiza los listados mensuales de alquiler de la red Rentals.ca, destacó que el alquiler promedio solicitado para todas las categorías de vivienda alcanzó los $2,188 el mes pasado. Específicamente, el alquiler promedio solicitado para una unidad de un dormitorio fue de $1,915, lo que representa un aumento del 11.6% respecto al año anterior, mientras que el alquiler para una unidad de dos dormitorios subió a $2,295, un 11% más que en abril de 2023.
El informe también señaló diferencias significativas en los tipos de vivienda. Los alquileres para apartamentos de alquiler especialmente construidos vieron un incremento anual del 13.1%, alcanzando un promedio de $2,124, mientras que los alquileres en condominios experimentaron un aumento más moderado del 3.8%, con un promedio de $2,331.
A nivel provincial, la mayoría de las provincias canadienses registraron aumentos tanto en la comparativa mes a mes como año tras año en los alquileres solicitados. Sin embargo, Ontario fue la excepción, donde los alquileres experimentaron una disminución del 0.3% mes a mes y del 0.7% anual, con un promedio de $2,404.
Este aumento en los precios de alquiler refleja una tendencia creciente en el costo de la vivienda en Canadá, lo que plantea desafíos para los inquilinos, especialmente en un contexto de crecientes preocupaciones sobre la asequibilidad en muchas comunidades urbanas y metropolitanas. La continua escalada de los precios de alquiler es un indicador de las tensiones en el mercado de vivienda y sus posibles impactos en la economía y la sociedad canadienses.
