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MONTRÉAL, 03 Junio.- Los precios de las viviendas en el área de Montréal subieron en mayo en comparación con hace un año cuando la provincia estaba lidiando con el inicio de la pandemia, dijo el miércoles la junta de bienes raíces de Quebec.

El precio medio de una vivienda unifamiliar se disparó un 34% a 496.000 dólares desde 370.000 dólares, mientras que los condominios llegaron a 365.000 dólares, un 30% más que los 280.000 dólares de mayo de 2020.

Los precios de los plexos de dos a cinco unidades aumentaron un 17 por ciento a 701.000 dólares.

“En un contexto de aumento de los precios de las viviendas unifamiliares en el área de Montréal y el alivio de la crisis de salud, muchos hogares están interesados ​​en los condominios, que están experimentando un aumento meteórico en los precios”, afirmó Charles Brant, director de mercado de la asociación. departamento de análisis.

“En este contexto, las propiedades (plexos) de bajos ingresos también son muy populares entre los inversores, particularmente en las áreas que rodean la isla de Montréal que se sustenta en un mercado de alquiler que se espera que se endurezca a medida que se deteriore el poder adquisitivo de los hogares”.

En general, las ventas de viviendas en el área de Montréal cayeron casi un 14 por ciento entre abril y mayo, incluso cuando la provincia comenzó a reabrirse tras las medidas de bloqueo pandémico.

La Asociación Profesional de Corredores de Bienes Raíces de Quebec dijo que mayo registró 5.398 ventas, por debajo de las 6.237 del mes anterior, pero por encima de las 3.267 durante el mismo período del año pasado.

La junta dijo que el cambio año tras año fue tan dramático porque en mayo de 2020, la provincia estaba lidiando con bloqueos pandémicos de COVID que desaceleraron las ventas.

La junta dijo que Montréal vio el número de nuevos listados llegar a 6,508 en mayo, por debajo de los 7,183 en abril, pero por encima de los 4,786 en mayo pasado.

Los listados activos alcanzaron 11,481 en mayo, una caída desde 11,559 en abril y 13,521 en mayo pasado.

En la isla de Montréal, se vendieron 2.118 viviendas en mayo, un siete por ciento más que dos años antes y atribuible a la creciente demanda de condominios.

Se vendieron un récord de 2157 condominios en el área de Montréal, un nueve por ciento más que en mayo de 2019.

Este informe de The Canadian Press se publicó por primera vez el 2 de junio de 2021.

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