MADRID, 08 ABRIL.- En un movimiento que busca redefinir el acceso a la residencia a través de inversiones inmobiliarias, el presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, reveló hoy que el Consejo de Ministros discutirá la modificación de una ley promulgada por el Partido Popular en 2013. Esta legislación, conocida como “Golden visa”, otorga el visado de residencia a quienes invierten más de medio millón de euros en propiedades en España.
La “Golden visa” ha sido objeto de debate en el contexto de un mercado inmobiliario cada vez más tenso, donde la inversión extranjera ha sido un factor importante. Sánchez expresó la intención de su gobierno de garantizar que la vivienda sea un derecho fundamental y no simplemente un terreno de especulación financiera.
Enfatizó que la mayoría de los visados de este tipo están relacionados con inversiones inmobiliarias, concentrándose principalmente en la capital y las ciudades costeras mediterráneas, así como en las Islas Baleares. Esto plantea desafíos significativos en términos de accesibilidad a la vivienda digna para los ciudadanos locales, especialmente en áreas con mercados de vivienda altamente tensionados.
El presidente también destacó los esfuerzos de su gobierno en la esfera de la vivienda, incluyendo una asignación presupuestaria récord y un enfoque en el acceso asequible a la vivienda desde que asumió el cargo en 2018. Esta medida forma parte de una estrategia más amplia para equilibrar el mercado inmobiliario y garantizar que la inversión extranjera no tenga un impacto negativo en el acceso a la vivienda para los residentes locales.
Para acceder a la “Golden visa”, los no residentes de la UE deben realizar inversiones sustanciales, ya sea en bienes raíces por un valor superior a medio millón de euros, en activos financieros, o en proyectos empresariales en España. Esto refleja un enfoque más selectivo y estratégico en la atracción de inversiones extranjeras, priorizando aquellos que contribuyen al desarrollo económico sostenible del país.
España como atractivo para inversores extranjeros
La decisión de revisar la “Golden visa” llega en un momento en que España ha sido un imán para inversores extranjeros, particularmente en Madrid, que ha sido comparada con la “Miami europea”. Diversas nacionalidades, desde latinoamericanos hasta estadounidenses, han mostrado un interés creciente en invertir en el mercado inmobiliario español, aprovechando los beneficios del visado de residencia por inversión.
El impacto de estas revisiones legislativas en el panorama de inversiones extranjeras en España aún está por verse, pero se espera que contribuya a una mayor transparencia y equidad en el mercado inmobiliario, al tiempo que fomente inversiones que impulsen el crecimiento económico sostenible del país.
